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¿Cómo Aplicar para la Sección 8?

La sección 8 es un programa de vales de elección de vivienda que tiene como objetivo brindar asistencia a familias de muy bajos ingresos para que puedan pagar una vivienda digna, segura e higiénica.

En el siguiente artículo, encontrarás de forma detallada toda la información que necesitas para aplicar a este beneficio, desde sus requisitos hasta su elegibilidad.

Pasos para aplicar a la sección 8 en Estados Unidos

1. Solicitud

El proceso de solicitud dependerá exclusivamente de tu estado de residencia. Es decir, las solicitudes de la sección 8 varían en los 50 estados. Así que, lo primero será localizar a la Agencia de Vivienda Pública (PHA) de tu región.

👉 Aquí podrás localizar la Agencia de Vivienda Pública (PHA) más cercana a tu domicilio. Ten en cuenta que, existe una lista de espera bastante importante y que el proceso no suele ser rápido.

También, puedes solicitar este beneficio a través del siguiente número: (787) 274-2527, marcando la opción 2.

¿Quiénes pueden solicitar el Beneficio de la Sección 8?

Seguidamente, te contamos qué perfiles busca el Gobierno Federal cuando se trata de brindar ayuda a través de la Sección 8. Veamos:

  • Persona mayor de 21 años emancipada.
  • Familias o grupos que conviven sin relación genética entre sí.
  • El 75% de los solicitantes deben ser de ingresos extremadamente bajos según AMI , el 25% puede abarcar solicitudes de familias con ingresos muy bajos.
  • Residentes legales o ciudadanos americanos sin antecedentes penales.
  • Personas que no hayan sido desahuciadas previamente.
  • Asilados y refugiados.
  • Residentes condicionales, como los cónyuges de ciudadanos.
  • Beneficiarios de la visa T por tráfico humano y programa VAWA.
  • Cubanos y haitianos que ingresaron con un Programa Federal como pies secos o pies mojados.

El programa de Sección 8 está limitado a ciudadanos estadounidenses y ciertos inmigrantes con estatus legal elegible, como residentes permanentes, refugiados y asilados.

2. Verifica tu Elegibilidad

La elegibilidad se determina principalmente por los ingresos familiares

. Las familias con ingresos que caen por debajo de ciertos límites establecidos, como el 30% o 50% del ingreso medio del área (AMI), son consideradas elegibles.

Límites de Ingresos para la Sección 8

Veamos el siguiente cuadro donde se describe los límites de ingreso necesarios para aplicar a este programa.

Programa Nivel Límite 1 persona 2 personas. 3 personas. 4 personas. 5 personas. 6 personas.
Sección 8 Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) $33,850 $38,700 $43,550  $48,350  $52,250  $56,100

**Importante: AMI equivale a Area Medium Incom o «Ingreso Promedio en tu Área».

Límites de ingresos estatales para California

Nivel Límite 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 personas 7 personas
Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) $39,000  $44,550 $50,100 $55,650  $60,150  $64,600  $69,050
Ingreso extremadamente bajo (menos del 30% AMI) $23,400 $26,750 $30,100 $33,400  $36,100  $38,750  $41,450

Límites de ingresos estatales para Florida

Nivel Límite 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 personas 7 personas
Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) $31,050  $35,450 $39,900 $44,300  $47,850  $51,400  $54,950
Ingreso extremadamente bajo (menos del 30% AMI) $18,650 $21,300 $23,950 $26,600  $28,750  $30,900  $33,000

Límites de ingresos para Houston – Texas

Nivel Límite 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 personas 7 personas
Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) $26,250  $30,000 $33,750 $37,500  $40,500  $43,500  $46,500
Ingreso extremadamente bajo (menos del 30% AMI) $15,750 $20,440 $25,820 $31,200  $36,580  $ 41,960  $46,500

3. Reúne y entrega los Documentos

Los requisitos que debes cumplir para solicitar el beneficio del Programa de vales de vivienda (sección 8) son los siguientes:

  • Proporcionar información sobre el tamaño de la familia. Incluir documentos de identidad, certificados de nacimiento y otros documentos que puedan acreditar el estatus migratorio de cada participante.
  • Indicar en el formulario los ingresos totales de la familia con sus documentos que respalden la información. Para ser considerado para esta asistencia, se requiere que el 75% de los solicitantes tengan un ingreso clasificado como «extremadamente bajo», mientras que el restante puede provenir de ingresos categorizados como «muy bajos».

Este proceso es 100% personalizado de acuerdo a cada oficina del PHA.

Además, algunos condados comienzan el proceso de solicitud a través de internet, otros por teléfono, turno o citación. Cuanto mayor sea el número de vales de PHA disponibles en tu ciudad, más flexible será el proceso de aprobación y, por lo tanto, deberás presentar menos documentos.

4. Espera la aprobación del Programa

Debido a la alta demanda, es común que haya listas de espera extensas para el programa Sección 8.

Si a tu familia se le emite uno de estos vales, ustedes son responsables de encontrar una vivienda digna y adecuada donde el propietario del lugar acepte alquilar la vivienda bajo este programa.

La aprobación dependerá de la cantidad de vales disponibles en tu zona, el personal que esté activo, si el PHA está en funcionamiento al momento de presentar tu solicitud y más.

5. Selección de vivienda y Pago de Renta

Una vez que se aprueba la solicitud, los beneficiarios pueden escoger cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa, como casas unifamiliares, apartamentos o townhouses.

Ten en cuenta que, la PHA pagará directamente al propietario lo que se conoce como el subsidio de vivienda en nombre de la familia participante. La familia luego paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el arrendador y el monto subsidiado por el programa.

¿Cuánto paga el inquilino por el alquiler de vivienda con Sección 8?

Un inquilino por sección 8 pagará entre el 30% y el 40% de sus ingresos mensuales ajustados. Aunque, el pago final depende de algunos factores como:

  • Número de miembros de la familia.
  • Elección de la vivienda.
  • Cantidad de normas de pago que se pueden aplicar.
  • Ingreso promedio del inquilino.
  • Deducciones a las que el participante tiene derecho según el programa.

Beneficios de la Sección 8

Este programa elaborado por la PHA vale la pena porque:

  • Tendrás acceso a vales de elección de vivienda disponibles en todo el estado.
  • Puedes guardar tu solicitud en cualquier momento y completarla más tarde.
  • Puedes recibir la aprobación con tan solo actualizar tus datos en la web oficial.
  • Puedes comprobar la lista de espera para varias ciudades y pueblos en un solo lugar.
  • Es una manera amigable de tener un techo digno mientras pasas por momentos económicos difíciles.

¿Se pueden perder los beneficios del Programa de Sección 8?

Si es posible y basta con no cumplir el contrato entre las partes. Algunos casos donde puede suceder el incumplimiento son los siguientes:

  • Mentir en la solicitud, con respecto a ingresos.
  • Cobro adicional a las personas que alquilan.
  • Mentir sobre jefe de familia o número de personas que conforman la familia.
  • Cometer delitos violentos, drogas, ofensas y abuso sexual.
  • Falta de pago, descuido de la propiedad.

¿Cómo Alquilar Casa por Sección 8?

Si te interesa listar una propiedad bajo el programa de la sección 8 debes llenar un paquete de registro de nuevo propietario. Este paquete se recoge en cada una de las oficinas locales de PHA.

Cuando devuelvas dicho paquete, debes presentar copia de:

  • Tarjeta de seguridad social.
  • Identificación con foto o licencia de conducir.
  • Copia de la escritura de propiedad.
  • Copia de la declaración de hipoteca actual.
  • Si no tienes una hipoteca sobre la propiedad, declaración del HUD del cierre, satisfacción de la hipoteca, o una carta del banco indicando que la propiedad está libre y limpia.
  • Copia de cheque para depósito directo.

Cuando toda la información es recibida, revisada y aceptada, tu propiedad será añadida a la lista de alquiler de la sección 8.

Esperamos que nuestra guía haya sido de mucha utilidad para ti. Si quieres dejarnos tus dudas, sugerencias o contarnos tu experiencia con el programa, puedes escribirnos en la casilla de los comentarios. Con gusto te responderemos a la brevedad.

Autor

  • Andreina
    [Autor]

    Colaboradora de Vida en USA. Apasionada por el mundo de las finanzas y leyes desde temprana edad. Gerente financiera con amplia experiencia y más de 7 años ayudando a medios digitales. Enfocada en ayudar con soluciones financieras efectivas.

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