La sección 8 es un programa de vales de elección de vivienda que tiene como objetivo brindar asistencia a familias de muy bajos ingresos para que puedan pagar una vivienda digna, segura e higiénica.
En el siguiente artículo, encontrarás de forma detallada toda la información que necesitas para aplicar a este beneficio, desde sus requisitos hasta su elegibilidad.
El proceso de solicitud dependerá exclusivamente de tu estado de residencia. Es decir, las solicitudes de la sección 8 varían en los 50 estados. Así que, lo primero será localizar a la Agencia de Vivienda Pública (PHA) de tu región.
👉 Aquí podrás localizar la Agencia de Vivienda Pública (PHA) más cercana a tu domicilio. Ten en cuenta que, existe una lista de espera bastante importante y que el proceso no suele ser rápido.
También, puedes solicitar este beneficio a través del siguiente número: (787) 274-2527, marcando la opción 2.
Seguidamente, te contamos qué perfiles busca el Gobierno Federal cuando se trata de brindar ayuda a través de la Sección 8. Veamos:
El programa de Sección 8 está limitado a ciudadanos estadounidenses y ciertos inmigrantes con estatus legal elegible, como residentes permanentes, refugiados y asilados.
La elegibilidad se determina principalmente por los ingresos familiares
. Las familias con ingresos que caen por debajo de ciertos límites establecidos, como el 30% o 50% del ingreso medio del área (AMI), son consideradas elegibles.
Veamos el siguiente cuadro donde se describe los límites de ingreso necesarios para aplicar a este programa.
| Programa | Nivel Límite | 1 persona | 2 personas. | 3 personas. | 4 personas. | 5 personas. | 6 personas. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sección 8 | Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) | $33,850 | $38,700 | $43,550 | $48,350 | $52,250 | $56,100 |
**Importante: AMI equivale a Area Medium Incom o «Ingreso Promedio en tu Área».
| Nivel Límite | 1 persona | 2 personas | 3 personas | 4 personas | 5 personas | 6 personas | 7 personas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) | $39,000 | $44,550 | $50,100 | $55,650 | $60,150 | $64,600 | $69,050 |
| Ingreso extremadamente bajo (menos del 30% AMI) | $23,400 | $26,750 | $30,100 | $33,400 | $36,100 | $38,750 | $41,450 |
| Nivel Límite | 1 persona | 2 personas | 3 personas | 4 personas | 5 personas | 6 personas | 7 personas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) | $31,050 | $35,450 | $39,900 | $44,300 | $47,850 | $51,400 | $54,950 |
| Ingreso extremadamente bajo (menos del 30% AMI) | $18,650 | $21,300 | $23,950 | $26,600 | $28,750 | $30,900 | $33,000 |
| Nivel Límite | 1 persona | 2 personas | 3 personas | 4 personas | 5 personas | 6 personas | 7 personas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingreso muy bajo (menos del 50% AMI) | $26,250 | $30,000 | $33,750 | $37,500 | $40,500 | $43,500 | $46,500 |
| Ingreso extremadamente bajo (menos del 30% AMI) | $15,750 | $20,440 | $25,820 | $31,200 | $36,580 | $ 41,960 | $46,500 |
Los requisitos que debes cumplir para solicitar el beneficio del Programa de vales de vivienda (sección 8) son los siguientes:
Este proceso es 100% personalizado de acuerdo a cada oficina del PHA.
Además, algunos condados comienzan el proceso de solicitud a través de internet, otros por teléfono, turno o citación. Cuanto mayor sea el número de vales de PHA disponibles en tu ciudad, más flexible será el proceso de aprobación y, por lo tanto, deberás presentar menos documentos.
Debido a la alta demanda, es común que haya listas de espera extensas para el programa Sección 8.
Si a tu familia se le emite uno de estos vales, ustedes son responsables de encontrar una vivienda digna y adecuada donde el propietario del lugar acepte alquilar la vivienda bajo este programa.
La aprobación dependerá de la cantidad de vales disponibles en tu zona, el personal que esté activo, si el PHA está en funcionamiento al momento de presentar tu solicitud y más.
Una vez que se aprueba la solicitud, los beneficiarios pueden escoger cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa, como casas unifamiliares, apartamentos o townhouses.
Ten en cuenta que, la PHA pagará directamente al propietario lo que se conoce como el subsidio de vivienda en nombre de la familia participante. La familia luego paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el arrendador y el monto subsidiado por el programa.
Un inquilino por sección 8 pagará entre el 30% y el 40% de sus ingresos mensuales ajustados. Aunque, el pago final depende de algunos factores como:
Este programa elaborado por la PHA vale la pena porque:
Si es posible y basta con no cumplir el contrato entre las partes. Algunos casos donde puede suceder el incumplimiento son los siguientes:
Si te interesa listar una propiedad bajo el programa de la sección 8 debes llenar un paquete de registro de nuevo propietario. Este paquete se recoge en cada una de las oficinas locales de PHA.
Cuando devuelvas dicho paquete, debes presentar copia de:
Cuando toda la información es recibida, revisada y aceptada, tu propiedad será añadida a la lista de alquiler de la sección 8.
Esperamos que nuestra guía haya sido de mucha utilidad para ti. Si quieres dejarnos tus dudas, sugerencias o contarnos tu experiencia con el programa, puedes escribirnos en la casilla de los comentarios. Con gusto te responderemos a la brevedad.
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